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廣東中星檢測(cè)鑒定有限公司
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珠海高盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司施工前鑒定
發(fā)布時(shí)間：
2021-09-15 00:00
（一）、項(xiàng)目概況
委托單位：珠海高盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
鑒定類型：施工周邊房屋安全鑒定（施工前鑒定）
鑒定范圍：整棟
項(xiàng)目地點(diǎn)：珠海市平沙鎮(zhèn)
（二）、鑒定目的
由于珠海高盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司即將在該房屋南側(cè)進(jìn)行“平沙上院”項(xiàng)目施工，為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況，明確房屋的損壞責(zé)任及證據(jù)保全。受珠海高盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，我公司派鑒定人員對(duì)珠海市平沙鎮(zhèn)平沙三路2067號(hào)順發(fā)豪庭4棟房屋進(jìn)行施工周邊房屋安全鑒定（施工前鑒定）。
（三）、鑒定內(nèi)容
1、對(duì)該房屋的使用歷史和建筑資料進(jìn)行調(diào)查。
2、現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該房屋各構(gòu)件的完損情況進(jìn)行詳細(xì)檢查。
3、現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該房屋外觀及內(nèi)、外環(huán)境進(jìn)行調(diào)查。
4、現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該房屋整體變形檢測(cè)，分析判斷該房屋地基基礎(chǔ)工作狀態(tài)，并設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)。
5、根據(jù)上述檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字[84]第678號(hào)）對(duì)該房屋的完損等級(jí)做出評(píng)定，對(duì)不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可行的處理建議。
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